将房产证单独所有改为共同所有可能存在以下法律风险：
1. 协议效力风险：若签订的财产协议或赠与合同存在瑕疵，如未明确房产的具体信息、双方权利义务不清晰等，可能导致协议无效。例如，夫妻双方签订的协议仅写“房产共同所有”，未注明房产地址、面积等关键信息，日后发生纠纷时，协议可能不被法院认可。
2. 第三方权益风险：若房产涉及第三方权益（如共有权人、抵押权人），未取得第三方同意就变更为共同所有，可能侵犯第三方权益。例如，房产原由夫妻一方单独所有，但该房产是通过继承取得，其他继承人对房产有潜在权益，变更为共同所有可能引发继承纠纷。
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在将房产证单独所有改为共同所有的过程中，存在一些特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响：
1. 房产存在查封或冻结：若房产因债务纠纷被法院查封或冻结，在查封期间无法办理变更登记，需先解决债务问题，解除查封后才能进行变更。
2. 一方为限制民事行为能力人：若房产所有人或拟加入的共有人为限制民事行为能力人（如未成年人、精神病人），需由其法定代理人代为办理相关手续，且需确保变更行为符合其利益，否则可能导致变更无效。
3. 非夫妻间的赠与需缴纳高额税费：若双方为非夫妻关系，通过赠与方式变更为共同所有，需缴纳契税（通常为房产评估价的3%），而买卖方式可能涉及个人所得税、增值税等，税费成本较高，会影响变更方式的选择。
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关于房产证单独所有能否改共同所有的问题，答案是可以的。下面为您详细说明不同情况下的具体操作方式：
1. 若双方为夫妻关系，可通过签订财产协议约定房产为共同所有。根据《婚姻法》第十九条，夫妻可约定婚姻期间财产的归属，签订书面协议后即可明确房产共同所有的性质。
2. 若双方为非夫妻关系（如父母与子女、朋友等），可通过赠与或买卖的方式将房产变更为共同所有。赠与需签订赠与合同并办理公证，买卖则需签订买卖合同并按规定缴纳税费。
3. 若房产存在抵押或贷款，需先取得抵押权人（如银行）的同意，才能办理共同所有的变更手续。
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针对房产证单独所有改共同所有的直接回复，其法律依据主要来自《婚姻法》和《物权法》的相关规定：
根据《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正）第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。” 若双方为夫妻，通过书面协议约定房产共同所有，符合该条款的规定，具有法律效力。此外，《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 无论是夫妻间的协议约定，还是非夫妻间的赠与、买卖，最终都需到房产登记部门办理变更登记，才能真正实现房产由单独所有变为共同所有。因此，房产证单独所有改共同所有的操作，既符合婚姻法关于财产约定的规定，也需遵循物权法关于不动产登记的要求。

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